Viceværten havde sin storhedstid for årtier siden. Men vedkommende spiller den dag i dag stadig en vigtig rolle i danske ejer- og andelsboligforeninger.
Hvem er viceværten? Og hvad vil det sige at være vicevært? Det kan dy læse mere om her.
Hvad er en vicevært?
En vicevært er helt enkelt en person, der passer en ejendom i ejerens, værtens,
sted.
Det er dermed et menneske, som har opsyn med en ejendom, og som er
ansvarlig for, at alt fungerer som det skal.
Traditionelt har det været et mandefag at være vicevært. Tidligere var det
nemlig viceværtens opgave at skovle kul ind i det fyr, som stod i kælderen i
ejendommen og som opvarmede hele komplekset.
Da dette var en hovedopgave for viceværten blev det hurtigt kutyme, at
vedkommende boede på stedet i den nederste lejlighe, for hurtigt at kunne
komme ned i fyrkælderen og fylde kul i fyret.
Det blev dog hurtigt et arbejde at være vicevært. Ud over fyret tog
vedkommende sig nemlig af alle de små og store opgaver, som uvægerligt vil
komme i en ejendom.
For beboerne i ejendommene var det et gode. Så skulle de ikke selv tænke på at gøre rent på trappen, feje foran hoveddøren og skovle sne.
Viceværten blev dermed en del af ejendommens liv, og er det den dag i dag stadig mange steder.
Hvilke funktioner har en vicevært?
Viceværten har helt enkelt til opgave at sørge for, at beboerne i en ejendom
ikke behøver at bekymre sig om den generelle drift af ejendommen.
Viceværten sørger for at holde ejendommen i god stand, tager hånd om
eventuelle problemstillinger, løser mindre og større opgaver, så den enkelte
beboer ikke har behov for at gøre det.
Der er normalt arbejde både ude og inde.
Viceværten har behov for at have mange forskellige kompetencer idet vedkommendes opgaver kan svinge fra det at udskifte en pære i en lampe over snerydning til håndtering af en kloak eller et afløb, som ikke fungerer.
At feje, vaske trapper og gøre rent i ejendommen og områderne lige omkring,
slå græs og klippe hæk, reparere og smøre låse og håndtag, samle affald op og
sortere det, have den daglige kontakt til beboere, personale og håndværkere
og holde opsyn med målere og ejendommens tilstand i det hele taget er blot
en del af en viceværts mange daglige opgaver.
Det er som regel viceværten, der tager kontakt til de håndværkere, der er
behov for i ejendommen.
Større vvs-problemer eller problemer med elinstallationerne løses direkte af fagfolk.
I en ejendom er der altid noget, som ikke fungerer, som er gået i stykker eller
som er lige ved det, som skal gøres rent eller sættes på plads. Og det er der, fordi der er mennesker, som kommer og går hele dagen og ofte også om natten, og dette slider på en bygning og dens dele.
Viceværten sørger for, at skader og andre problemer udbedres hurtigt og så effektivt som muligt.
Viceværtens rolle i ejendommen
At være vicevært er et meget varieret arbejde, som bringer vedkommende
i tæt kontakt med beboerne i en ejendom.
Man ville måske synes, at en vicevært ikke længere er nødvendig, og at beboerne i en ejendom selv kan kontakte håndværkere, snerydnings- og rengøringsfirmaer, når det er tid.
Men viceværten er mere end blot en person, som løser fysiske problemer i en
ejendom.
Stadig flere mennesker har behov for hjælp, hjælp som ikke nødvendigvis kan leveres af et firma, fordi der ikke bare er tale om en reparation men om menneskelig kontakt.
Det at have en person på stedet eller som man kan ringe til i arbejdstiden, en
person som man har tillid til, og som man kan snakke med, når det brænder på,
er et gode, som mange beboere ikke ønsker at undvære.
I de senere år er det blevet stadigt mere almindeligt at se det, der kaldes
“sociale viceværter”.
Det er personer der udover deres normale opgaver fungerer som støtteperson for mennesker med særlige behov, for udlændinge og ældre mennesker.
Det sociale, personlige aspekt af arbejdet er det, som får flere og flere til at vælge at blive vicevært.
Faget har udviklet sig over tid. Det er ikke længere nødvendigt at fyre med kul
og fagbeskrivelsen er gået fra vicevært til ejendomsservicetekniker.
Men rollen som samlingspunkt for beboerne og deres småproblemer har ikke
ændret sig.
Hvordan bliver man vicevært?
I dag er uddannelsen til ejendomsservicetekniker en uddannelse, der varer tre
et halvt år, og selv om det fra starten har været et decideret mandefag har det
med tiden ændret karakter. Der er stadig flere kvinder, der vælger at blive
viceværter.
Ved endt uddannelse kan viceværten vælge at søge arbejde i en boligforening
og dermed blive ansat direkte, eller vedkommende kan arbejde for et
servicefirma, som tilbyder viceværtydelser til forskellige kunder.
